Agentes:

Memoria

Se trata de la ampliación del Centro de Distribución y Sede Social de Spar Gran Canaria, que constituye más de 14.000 m2 construidos con un marcado diseño corporativo, donde se traslada al diseño exterior la imagen de pórticos rojos utilizada en la entrada de los puntos de venta Spar, unificando el volumen existente con el ampliado para enfatizar la dimensión total del Centro de Distribución.

Distribución de Programa y Funcionalidad

El proyecto apuesta por dar continuidad al programa de oficinas y nave existentes para optimizar el aprovechamiento del espacio y la logística interna del centro de distribución. El principal reto del mismo, a nivel volumétrico, consiste en resolver la unidad del conjunto edificatorio y la continuidad del programa en una parcela a un nivel distinto a la del inmueble existente, ajustándose a la normativa de alturas y retranqueos del Plan general.

Para ello, se generan tres volúmenes:

• Un volumen de transición acabado en forma cilíndrica, para enfatizar la visión de conjunto y su relación con el volumen cilíndrico existente, que soluciona el desnivel entre las dos parcelas y comunica lo nuevo y lo existente. Generando un espacio intermedio que alberga el núcleo de comunicación vertical y el programa compartido por ambas alas de nave y oficinas, como son la sala de juntas, el comedor y los vestuarios.
• Un volumen de oficinas, que vuela sobre la zona de muelle de cargas de la nave con dos plantas de altura. Conteniendo en la planta superior una zona de trabajo abierta, los despachos y boxes de reuniones, y en su planta inferior un área de trabajo totalmente diáfana.
• Un volumen de almacén, que constituyen dos naves de 40m de luz cada una y un volado anexo de 5m que resuelve el contacto con la nave existente, introduciendo el antiguo retranqueo de la parcela dentro de la ampliación.

Solución Constructiva

Las oficinas y el almacén se realizan con una estructura metálica atornillada, compuesta de vigas en celosía y pórticos de sección variable, con forjados de chapa colaborante y una cubierta ligera tipo deck, sobre perfiles galvanizados.

Desde el punto de vista técnico destaca el volumen de oficinas que se asienta sobre los muelles de carga del almacén, sustentados por 2 vigas en celosía de dos plantas de altura y más de 35 metros de longitud cada una, apoyadas en un único y singular pilar central. Esta solución permite tener una mayor diafanidad en la playa de maniobras de los muelles de carga, facilitando y agilizando las acometidas de los vehículos a los muelles.

La solera de la nave se realiza con el sistema Contipav de pavimentos continuos, que permite paños de trabajo de 1000m2 sin juntas, a base de un hormigón con fibras de acero en masa y la aplicación de endurecedores y resinas en varias capas de acabados.

El cerramiento de la nave se realiza mediante panel sandwich in situ compuesto de chapa mini onda de aluminio por el exterior y chapa grecada por el interior con aislamiento intermedio.

Eficiencia energética

El proyecto propone conseguir un alto nivel de eficiencia energética mediante sistemas pasivos y la introducción de energías renovables.

Envolvente: en la zona de oficinas ampliada consiste en una doble piel formada por el exterior con un panel sandwich realizado in situ; mediante chapa mini onda de aluminio lacada, lana mineral de doble densidad y chapa grecada de acero galvanizado, cámara de aire, y un entramado de placas de yeso laminado por el interior. Todo ello genera un cerramiento con una alta inercia térmica y una adecuada protección solar de las oficinas, orientadas al sur, mediante el empleo de chapa perforada delante de las ventanas. Mientras que en el volumen existente la envolvente se convierte en una oportunidad para solucionar el exceso de soleamiento y mejorar las prestaciones termo-acústicas del cerramiento; generando una fachada ventilada mediante la colocación de aislamiento térmico por el exterior de la hoja principal existente y el acabado con chapa mini onda de aluminio lacada.

Ventilación cruzada: en la zona de oficinas se introducen dos patios interiores que posibilitan la ventilación cruzada con la fachada e introducen iluminación natural en las mismas de forma cenital, buscando un espacio de trabajo agradable y eficiente.

Lucernarios Nave: en la zona de nave se ubican 180 lucernarios coincidiendo con los pasillos entre estanterías, que aportan una iluminación natural uniforme a todo el almacén, lo cual, permite obtener una demanda casi nula de iluminación en horario diurno.

Iluminación: la totalidad del edifico se resuelve mediante iluminación LED de bajo consumo, inclusive las luminarias de la nave a gran altura, lo que reduce considerablemente el consumo en horario nocturno.

Energías Renovables: para disminuir el consumo de energía eléctrica, se ha apostado por el uso de sistemas de energía renovables que aportan electricidad y agua caliente sanitaria (ACS) a toda la instalación. La cubierta del nuevo volumen de oficinas está completamente ocupada por placas fotovoltaicas, mientras que la cubierta del volumen de transición alberga las placas solares para el ACS. Obtenemos como resultado un edificio de consumo casi nulo.

Imagen Corporativa

La situación del inmueble al borde de la autovía GC-1, constituye la oportunidad de potenciar la imagen de marca de la compañía, mediante el diseño de una fachada representativa. Para ello, se propone usar la forma de pórtico de entrada de las tiendas SPAR, como seña de identidad reconocible por sus usuarios, realizando un cambio de escala y plegando la esquina para generar un mayor impacto visual al enfrentar dos carteles de 35,50m de largo x 6m de alto.

Localización: